Сообщается, что Приказом ФНС России от 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@ «Об утверждении формы, формата представления сведений о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества, а также порядка заполнения формы и признании утратившими силу отдельных положений приказа Федеральной налоговой службы от 13.01.2011 N ММВ-7-11/11@», изданным во исполнение пунктов 4, 10 статьи 85 НК РФ, предусматриваются следующие основные изменения в информационном обмене органов Росреестра с налоговыми органами:
- возможность представления сведений об адресе объекта недвижимости, внесенном в Единый государственный реестр недвижимости (далее — ЕГРН) и структурированном в соответствии с требованиями к адресации объектов, в т.ч. на основании записей в Федеральной информационной адресной системе;
- представление сведений о кадастровой стоимости с указанием даты ее внесения в ЕГРН и даты начала применения, в т.ч. в случае изменения кадастровой стоимости вследствие исправления ошибок либо по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или по решению суда;
- указание признака включения объекта недвижимости в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
- представление сведений о дате снятия объекта недвижимости с кадастрового учета;
- представление сведений о назначении здания с типом жилое строение;
- структурированное представление сведений об объектах недвижимости вида «гараж», «машино-место», «объект незавершенного строительства», «единый недвижимый комплекс»;
- исключение «дублирования» сведений об адресе (места нахождения) организации и физического лица — правообладателей объектов недвижимости;
- указание полной информации о цене сделки с объектом недвижимости, в т.ч. условий определения цены в натуральном выражении и размера арендной платы;
- расширение реквизитного состава информации о разрешенном использовании земельного участка, об ограничении права на объект недвижимого имущества в связи с заключением концессионного соглашения, об ограничении права общей долевой собственности на недвижимое имущество, составляющее закрытый паевой инвестиционный фонд, владельцев инвестиционных паев в связи с заключением договора доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом;
- указание полной информации о прекращении ранее возникших (до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ) прав на земельные участки.