19 июля 2018 года на территории Черноморского Высшего Военно-Морского училища им. П.С.Нахимова состоялось заседание круглого стола «Взаимодействие участников рынка недвижимости в городе Севастополе», спикерами которого стали представители Нотариальной палаты города Севастополя, АБ «Россия», РНКБ Банка, крупных компаний застройщиков: Группы компаний «Парангон», «Севастопольстрой», «Интерстрой», Ассоциации риэлтеров «Недвижимость Севастополя», АН «Мультидом», при участии представителей агентств недвижимости и СРО «Национальная коллегия специалистов-оценщиков».
Работа круглого стола прошла в конструктивной обстановке. Так, в течении более 3-х часов обсуждались вопросы, связанные с ситуацией на рынке недвижимости, перспективами его развития и улучшения качества предоставления услуг населению.
Президент Нотариальной палаты города Севастополя Ольга Каленкович рассказала о порядке и сроках проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество нотариально удостоверенных/выданных договоров/свидетельств, в том числе о том, что срок проведения регистрации прав на основании подачи документов в электронной форме, который на сегодняшний день увеличен с ранее существовавшего, в соответствии с требованием законодательства, с 1-го дня до 14 дней, на бумажном носителе – с ранее существовавших 5 дней – до 30 дней. Также в своем выступлении Ольга Каленкович рассказала о новом порядке использования публичного депозита нотариуса, особое внимание уделила вопросу тарификации стоимости предоставления банками данной услуги. Осветила вопросы удостоверения нотариусами договоров ипотеки (залог), передачи документов на государственную регистрацию права. Кроме прочего, присутствующих интересовали вопросы возможности подачи на регистрацию в электронном виде закладных, порядок проведения проверок о наличии пересечений при отчуждении земельных участков, которые также были подробно освещены.
Представители банковской сферы рассказали о предоставляемых продуктах — выдаче военной ипотеки, возможности использования средств материнского (семейного) капитала, как при покупке жилья, так и при погашении кредита, отдельно остановились на вопросах порядка оформления документов и размера выдачи кредитных средств.
Представители компаний застройщиков презентовали предлагаемые для реализации нововозведенные объекты недвижимого имущества, условия и порядок их реализации, представили первый проект реновации квартала и застройки квартала по системе «умный город».
Представитель СРО специалист-оценщик сообщил о порядке проведения расчета кадастровой стоимости земельных участков, проведение процедуры оспаривания её размеров.
Во время дискуссии все участники круглого стола имели возможность получить ответы на интересующие вопросы. В итоге мероприятия его участники сошлись во мнении, что данные круглые столы имеют положительный результат и должны носить системный характер.
