• 21Июл2023

  О брачном договоре, разделе имущества супругов и согласии на его продажу

  Публикации Нет комментариев

  Президент Нотариальной палаты города Севастополя Максим Юрченко ответил на вопросы читателей газеты «Комсомольская Правда-Севастополь».

  Брачный договор: что это и о чем

  — Что такое брачный договор и какие условия в нем можно прописать?

  — Брачный договор — это соглашение между лицами, которые имеют намерение заключить брак или уже вступили в брак. Этим соглашением супруги регулируют свои имущественные и взаимные права и обязанности на период брака, а также на случай его расторжения. В большинстве случаев брачный договор заключают уже состоявшиеся супруги чтобы определить режим собственности, приобретенной во время брака. читать далее »
• 07Июл2023

  Интервью с президентом нотариальной палаты Севастополя Максимом Юрченко

  Публикации Нет комментариев

  Нотариус — это давно устоявшаяся и очень ответственная профессия, которая требует от специалиста досконального знания всех тонкостей законодательства. Сегодня она меняется также быстро как и другие сферы нашей жизни. О том, какими качествами должен обладать современный нотариус, на что обратить внимание при работе со специалистом, и как стать высококлассным профессионалом, мы поговори в интервью с новом президентом Нотариальной Палаты Севастополя Максимом Владимировичем Юрченко. читать далее »
• 23Июн2023

  Согласие супруга, текст доверенности и завещательный отказ

  Публикации Нет комментариев

  Президент Нотариальной палаты города Севастополя Максим Юрченко ответил на вопросы слушателей передачи «Юридическая среда» на радио «КП-Севастополь».

  Когда нужно согласие второго супруга

  — У мужа была фирма. После ухода на СВО добровольцем он решил ее продать. Нотариус сказал, что нужно разрешение супруги. Так ли это, и как его оформить?

  — Речь, скорее всего, идет об обществе с ограниченной ответственностью. Если супруг создал ООО либо приобрел долю в его уставном капитале в период пребывания в зарегистрированном браке, то при продаже (отчуждении) такой доли, действительно, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие супруги. Исключение — если доля приобретена в порядке наследования либо получена в дар. читать далее »
• 05Июн2023

  Продажа по доверенности, наследство по завещанию и по закону

  Публикации Нет комментариев

  Президент Нотариальной палаты города Севастополя Максим Юрченко ответил на вопросы слушателей передачи «Юридическая среда» на радио «КП-Севастополь».

  В НОТАРИАЛЬНОЙ ПАЛАТЕ СЕВАСТОПОЛЯ — НОВЫЙ РУКОВОДИТЕЛЬ

  — 19 мая Вас избрали президентом нотариальной палаты. Какие цели Вы ставите на этом посту?

  — На протяжении прошлого года я занимал должность вице-президента нотариальной палаты, поэтому с основными рабочими процессами я знаком. Нотариальная палата защищает интересы нотариусов, оказывает им помощь и содействие. Усилиями первого президента Ольги Каленкович создан эффективно работающий орган, поэтому моя основная задача как руководителя сохранить достигнутый высокий уровень. читать далее »
• 19Май2023

  Ольга Каленкович: «Главное достижение — Нотариальная палата города Севастополя работает. И работает хорошо!»

  Публикации Нет комментариев

  21 мая 2014 года на первом учредительном собрании севастопольских нотариусов была создана Нотариальная палата города Севастополя. По сути своей, это некоммерческая организация, которая является — на основании обязательного членства — профессиональным объединением нотариусов субъекта РФ. Руководит Нотариальной палатой города Севастополя её Президент, выбираемый тайным голосованием всеми членами палаты с правом решающего голоса.

  Так вот, два срока — а это девять лет (с мая 2014 года по 19 мая 2023 года) — Нотариальную палату города Севастополя бессменно возглавляла Ольга Каленкович. С 19 мая текущего года положение дел изменится — состоятся выборы нового Президента. Кто возглавит палату — решится в ходе тайного голосования севастопольских нотариусов. И это станет основополагающим моментом в том, что касается дальнейшего развития Нотариальной палаты города Севастополя.

  Грядут ли кардинальные перемены? Вопрос к Президенту, который будет избран. А вот подведение итогов минувших девяти лет с момента создания палаты, конечно же, — дело руководителя палаты в этот суперсложный период Ольги Каленкович. читать далее »
• 03Май2023

  Президент Нотариальной палаты города Севастополя Ольга Каленкович: использование «херсонских сертификатов» — что нужно знать

  Публикации Нет комментариев

  Напомним, «херсонские сертификаты» — это государственный жилищный сертификат на приобретение жилья. Выдаётся гражданам, которые вынуждено покинули город Херсон или правобережную часть Херсонской области. Сертификат введен в оборот Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 октября 2022 г. Действует на всей территории России.

  И на данном этапе, по словам специалистов, сертификаты используются активно как для покупки квартир, так и для приобретения домов. В том числе, разумеется, в Крыму и в Севастополе. Вместе с тем, приобретение недвижимости при помощи «херсонских сертификатов» возможно при условии соблюдения определённых правил. О чём идёт речь — объясняет Президент Нотариальной палаты Севастополя Ольга Каленкович. читать далее »
• 27Апр2023

  Президент Нотариальной палаты города Севастополя: «Объекты с долевой собственностью — сложные для купли-продажи»

  Публикации Нет комментариев

  Долевая собственность — вариант владения тем или иным недвижимым имуществом «не в целом, а по частям». Другими словами, у таких объектов есть несколько владельцев. Которые, соответственно, имеют право распоряжаться ими по своему усмотрению. Однако, не всё так просто. Тонкостей здесь много, тем более, если речь заходит о купле-продажи таких объектов недвижимости. Об основных — в пояснениях Президента Нотариальной палаты города Севастополя Ольги Каленкович:

  Первое, что нужно учитывать в такой ситуации: что собственник доли – это владелец только доли! И здесь обязательно нотариальное оформление сделки — простая форма договора здесь не используется. Мы должны собрать эту «единицу» — определить всех владельцев конкретного объекта. Как правило, делается это через Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Если так не получается собрать, то делаем это еще и через БТИ.

  Если местонахождение кого-либо из сособственников неизвестно? читать далее »
• 24Апр2023

  О льготах, видах завещаний и сроках на принятие наследства

  Публикации Нет комментариев

  На вопросы слушателей программы «Юридическая среда» на радио «КП-Севастополь» ответила президент Нотариальной палаты города Севастополя Ольга Каленкович.

  Совместное завещание можно отменить

  — Узнала, что супруги могут оформить совместное завещание. Подскажите, в чем преимущество такого завещания и какое имущество в нем нужно обязательно указать.

  — С юридической точки зрения преимущества никакого нет. От обычного завещания совместное завещание супругов отличается тем, что составляется одновременно обоими супругами. В него можно включить как общее имущество, так и личное имущество каждого из супругов. Такое завещание удостоверяется одновременно — это воля двух человек. читать далее »
• 21Апр2023

  Президент Нотариальной палата Севастополя Ольга Каленкович: «Есть дача или участок, но нет на них документов, оформляйте в собственность!»

  Публикации Нет комментариев

  В Севастополе есть объекты недвижимости, которые находятся в некой «серой зоне», что касается определения их юридического статуса. Это дачи и земельные участки, входящие в составы садоводческих товариществ, но которые по факту не оформлены документально. То есть, у их хозяев нет прав собственности, имеются на руках лишь членские книжки. Это не глобальная проблема в целом, однако, говорят специалисты, в конкретных случаях из разряда беспроблемных такие и дачи, и участки переходят в проблемные. В частности, когда речь заходит об их купле-продажи.

  Какие же сложности здесь возможны? 

  Разъяснения даёт Президент Нотариальной палаты города Севастополь Ольга Каленкович:

  Во-первых – это неправомерно. Человек должен понимать, что такое членская книжка. Это только лишь подтверждение того, что вы член конкретного кооператива. Имеете право использовать земельный участок при условии оплаты членских взносов. При этом вы никоим образом не является собственником этого земельного участка. Другими словами, не имеете права распоряжаться этим имуществом. читать далее »
• 19Апр2023

  Президент Нотариальной палаты Севастополя Ольга Каленкович: сделки с недвижимостью, имеющей «украинскую историю» — что нужно знать

  Публикации Нет комментариев

  В правовом поле России Крым и Севастополь находятся с 2014 года. Практически все юридические вопросы уже разрешены. Но есть темы – в частности, недвижимость (квартиры, дома, земельные участки, дачи и их продажа, покупка, наследование, дарение и т.д.) – где время от времени, но проявляются нестыковки. В частности, речь идёт о том, что такие сделки во многих случаях «завязаны» на документальной базе, имеющей отношение к «украинскому периоду» Крыма и Севастополя.

  Положение дел комментирует Президент Нотариальной палаты города Севастополя Ольга Каленкович:

  Какие сложные моменты сегодня здесь по-прежнему имеют место быть? читать далее »

« Назад   Далее »