Все здания предлагается считать недвижимым имуществом. Требование о наличии неразрывной связи с землей не будет применяться к ним.
Для сооружений этот признак останется. Кроме того, могут ввести два новых критерия, которые уже давно используют суды:
- самостоятельное хозяйственное назначение;
- способность участвовать в обороте независимо от других вещей.
Разбираться, отвечает ли объект данным признакам, возможно, не придется. По проекту правительство должно утвердить перечень с видами сооружений, которые недвижимостью не являются.
Объекты незавершенного строительства можно будет отнести к недвижимым вещам при соответствии признакам, устанавливаемым правительством.
Документ: Проект федерального закона (http://regulation.gov.ru/projects#npa=62515)
Публичное обсуждение завершается 20 ноября 2017 года