Налогоплательщик совместно с другим физическим лицом купили квартиру в общую долевую собственность. При этом часть денег была передана продавцу квартиры по расписке, а часть — перечислена кредитными средствами со счета второго покупателя (оба покупателя являлись солидарными заемщиками).
В связи с отказом инспекции в предоставлении имущественного налогового вычета по расходам на покупку квартиры налогоплательщик подал жалобу в ФНС России.
При рассмотрении жалобы ФНС России установила:
- в акте приема-передачи квартиры указано, что денежную сумму уплатили «покупатели», одним из которых является налогоплательщик;
- расписка о получении денег продавцом подписана продавцом, налогоплательщиком и вторым покупателем;
- анализ кредитного договора и платежных документов показал, что налогоплательщик и второй покупатель получили заем, который был переведен на счет второго покупателя, откуда деньги были перечислены продавцу квартиры;
- проверка документов (приходные кассовые ордера и квитанции) подтвердила, что налогоплательщик погасил кредит в своей части, отправив средства на банковский счет второго покупателя.
С учетом изложенного ФНС России пришла к выводу, что в рассматриваемом случае оснований для отказа в праве на имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение доли в квартире нет.
<Информация> ФНС России <Имущественный налоговый вычет при оплате доли в квартире с чужого счета>