Нарушив договор, арендатор произвел перепланировку помещения без письменного разрешения арендодателя. Суд не признал это поводом расторгнуть соглашение. Арендодатель не доказал, что из-за нарушения у него возник ущерб и ухудшилось состояние имущества. Несогласованная перепланировка не являлась существенным нарушением договора. В других ситуациях суды, в том числе ВАС РФ, высказывали иное мнение.
Документ: Постановление АС Западно-Сибирского округа от 21.09.2016 по делу N А03-21693/2015
Что считается существенным нарушением договора аренды? (Путеводитель по судебной практике)
Как согласовать условия о расторжении договора аренды? (Путеводитель по договорной работе)