Нотариус Ольга Скуратова ответила на вопросы слушателей передачи «Юридическая среда» на радио «КП-Севастополь».
Нюансы завещания
— Бабушка оформила завещание и оставила мне квартиру. Но, когда она умерла, ее дочь, моя тетя, все документы забрала себе и теперь собирается подать в суд, чтобы оставить меня без наследства. Могу ли рассчитывать, что все-таки получу наследство, и как поступить в такой ситуации?
— Первым делом вам необходимо принять наследство в установленный законом срок — 6 месяцев со дня открытия наследства, то есть со дня смерти бабушки. Для этого надо направить нотариусу, находящемуся по месту открытия наследства, то есть в городе, где бабушка была зарегистрирована по месту жительства, заявление о принятии наследства. Это можно сделать лично, через представителя, действующего по доверенности, или направить заявление почтой (в этом случае подлинность вашей подписи на заявлении должна быть нотариально удостоверена).
Получив заявление, нотариус заведет наследственное дело, проверит, не отменено ли завещание бабушки, имеет ли ваша тетя обязательную долю в наследстве, сделает все необходимые запросы для установления принадлежности имущества наследодателю, т.е. вашей бабушке. Он же разъяснит вам порядок действий в дальнейшем.
Что касается обращения в суд, то право на это имеет каждый человек. Если судебные разбирательства начнутся, не игнорируйте судебные заседания, участвуйте в них, предоставляйте суду возможность разобраться в ситуации. И, если суд установит, что права вашей тети не нарушены, вы, конечно, получите все причитающееся вам наследство.
— Мы с супругой имеем двух общих детей и у меня есть ребенок от первого брака. Подскажите, как я могу составить завещание, чтобы все дети получили равные части в дальнейшем. Можно ли как-то это оформить без оспаривания в будущем?
— Все ваши дети, независимо от какого они брака, наряду с супругой и родителями являются наследниками первой очереди и наследуют все принадлежащее вам имущество в равных долях. Вы можете составить завещание, которым отписываете свое имущество только детям. Но не забывайте, что по закону на обязательную долю в наследстве имеют право несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, нетрудоспособные супруг, родители, усыновители и иждивенцы. По общему правилу размер обязательной доли составляет не менее половины от того, что наследник мог бы получить при наследовании по закону.
— Муж после смерти оставил мне, дочери и своей первой супруге по 1/3 доли в квартире. Я хочу подарить свою долю дочери, чтобы у нее было 2/3. Надо ли оформлять согласие еще одной собственницы?
— Нет, не надо. Для удостоверения договора дарения согласие совладельцев не требуется.
Тонкости передачи по наследству
— От отца мне и сестре осталась квартира. Сестра убедила меня, чтобы я отказался от своей доли, и обещала, что после продажи квартиры деньги поделит пополам. Отказ я оформил, квартиру она продала. Но деньги не отдает. Можно ли как-то оспорить сделку купли-продажи или получить обещанные деньги?
— Отказ от наследства, принятие или непринятие наследства — это односторонняя сделка, т.е. сделка, для совершения которой необходимо и достаточно выражения воли одной стороны. У наследника есть право принять наследство или отказаться от него. Но в обоих случаях наследник должен принять такое решение самостоятельно.
Надо понимать, что отказ от наследства имеет необратимые последствия: его невозможно изменить или отменить. Если наследник отказался принять наследство, он перестает считаться наследником, следовательно, не приобретает никаких прав и обязанностей наследодателя. Нотариус обязательно предупреждает об этом.
Однако любую сделку, в том числе и одностороннюю, суд может признать недействительной. Исчерпывающий перечень оснований, когда это возможно, прописан на законодательном уровне. Это ситуации, когда гражданин совершил определенные действия под влиянием обмана, насилия, угрозы, существенного заблуждения. Либо он был не способен понимать значение своих действий, руководить ими. Или гражданин был признан недееспособным.
Обратите внимание: срок для признания сделки недействительной — всего 1 год. Течение срока начинается со дня прекращения насилия, угроз, либо когда гражданин узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
— Может ли человек вступить в наследство и распорядиться своей частью квартиры, если у него все еще украинский паспорт?
— В этом вопросе очень много нюансов. В каждой конкретной ситуации необходимо разбираться, исходя из обстоятельств. Почему у человека украинский паспорт? Что мешает ему привести свои документы в соответствие с российскими нормами? Есть ли у него вид на жительство в РФ или миграционная карта? Чем гражданин Украины может подтвердить легальность пребывания на территории РФ?
Как бы там ни было, заключить сделку по документам, не соответствующим законодательству РФ, невозможно. Если же у человека украинский паспорт, но у него имеется вид на жительство в РФ или миграционная карта, то он сможет распоряжаться своим имуществом.
— Муж оформил на своего брата доверенность на продажу автомобиля, который находится в нашей общей собственности и куплен в кредит. Согласие на продажу я не давала. Можно ли будет оспорить сделку купли-продажи?
— Если нотариально удостоверенное согласие на совершение сделки вы не давали, то вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение одного года со дня, когда узнали или должны были узнать о совершении данной сделки.
Алиментное соглашение
— В каких случаях нужно оформлять нотариальное соглашение об уплате алиментов?
— Соглашение об уплате алиментов — это гражданско-правовой договор, в котором указан размер, условия и порядок выплаты алиментов на содержание ребенка (детей) или других нетрудоспособных членов семьи. Алиментное соглашение — форма добровольного исполнения данной обязанности. Оно заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению, имеет силу исполнительного листа.
— Как можно оспорить алиментное соглашение? Что грозит за неисполнение алиментного соглашения?
— Соглашение об уплате алиментов можно изменить или расторгнуть в любое время по взаимному согласию сторон. Изменение или расторжение документа производят в той же форме, как и само соглашение об уплате алиментов (письменной, нотариально удостоверенной).
Односторонний отказ от исполнения соглашения об уплате алиментов или одностороннее изменение его условий не допускаются.
Если у одной из сторон существенно изменилось материальное или семейное положение, но бывшие супруги не смогли договориться об изменении или расторжении соглашения об уплате алиментов, заинтересованная сторона вправе обратиться в суд с иском об изменении или о расторжении этого соглашения.
При неисполнении алиментного соглашения получатель может обратиться с ним к судебным приставам. Документ имеет силу исполнительного листа, что значительно сокращает сроки взыскания алиментов.
— Можно ли заверить у нотариуса расписку о том, что человек взял или дал деньги в долг?
— Нотариус не может заверить такую расписку, но может удостоверить договор займа. Договор займа не имеет обязательной нотариальной формы. Но если документ нотариально удостоверить, то к нему можно применить внесудебный порядок взыскания долга путем составления исполнительной надписи. Это значительно ускорит процесс взыскания Федеральной службой судебных приставов.
25 август 2023г.
Газета «Комсомольская Правда. Севастополь»
Ирина Жибоедова, Алёна Мотрой