«РГ» публикует важное решение Конституционного суда о налоге при обмене недвижимости.
Суть проблемы в следующем — хозяйка участка Любовь Селюкова обменяла землю кадастровой стоимостью почти в три миллиона рублей на участок стоимостью 421 тысячу рублей. Стороны признали обмен равноценным. Но налоговая инспекция доначислила Селюковой НДФЛ в 140 тыс. рублей. И она обратилась в суд.
Суды трех инстанций в итоге решили, что и к договору мены применимы принципы договора купли-продажи. А значит, что налоги и при таком обмене надо платить. Тогда Селюкова обратилась в КС.
Там доводы гражданки проверили и пришли к выводу, что
«противоречивость судебной практики и разъяснений финансовых органов по вопросу о налоговых последствиях совершения гражданами в личных целях обмена недвижимого имущества лишает налогоплательщиков возможности разумно предвидеть последствия своих действий»
КС велел федеральному законодателю внести в законодательство необходимые изменения. А все решения судов по делу Любови Селюковой пересмотреть.