В каждой нотариальной сделке незримо присутствует третья сторона -
общественное благо
Ежегодно 20 ноября отмечается Всемирный день прав ребенка. Дата выбрана не случайно, именно в этот день:
В российском наследственном праве летом этого года появились новые понятия — наследственный договор и совместное завещание супругов. Украина познакомилась с этими понятиями на несколько лет раньше. В связи с этим представляется интересным и полезным провести небольшой сравнительный анализ соответствующих норм украинского и российского права. Такой анализ позволит предсказать проблемы, которые могут возникнуть при использовании этих правовых механизмов в российском правовом поле.
Наследственный договор на Украине, в отличие от новелл российского законодательства, согласно которым наследственный договор по своей сути имеет режим завещания, по своей природе представляет классический договор отчуждения имущества. При этом он очень схож по правовому регулированию с договором пожизненного содержания (в российском правовом поле — это договор пожизненного содержания с иждивением) за исключением только одного — момента возникновения у приобретателя права собственности. По наследственному договору (Украины) право собственности у приобретателя возникает только с момента смерти отчуждателя, а не непосредственно после заключения договора и регистрации соответствующего права. читать далее »
Ещё лет 15 назад в России брачный договор был документом, о существовании которого многие, если и слышали, то в «киношном» варианте, когда речь заходила о браках-разводах персонажей многочисленных американских, бразильских, европейских и т.д. мыльных опер и фильмов. В жизни же профессионалы (нотариусы, юристы и т.д.) в своей работе, конечно, с такой формой «оформления взаимоотношений» между людьми работали, но и то — крайне редко. Меняться ситуация начала в последние годы. С экранов ТВ брачный договор перебрался и в российскую действительность. читать далее »
Наши законодатели стали все чаще успевать за быстро меняющимися реалиями — именно так можно прокомментировать внесение в нижнюю палату парламента остро востребованного сегодня законопроекта, который подготовил председатель Комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников. читать далее »
Жизненные ситуации порой заставляют занимать деньги. Причём зачастую это происходит между родственниками или знакомыми. К сожалению, такие финансовые взаимоотношения между близкими людьми нередко приводят к скандалам и судебным разбирательствам. Почему? Причин, как минимум, две. Во-первых: не всегда пишутся расписки, а деньги отдаются под «честное слово», что не всегда способствует их возврату. Во-вторых: не всегда занявший может отдать заёмные деньги по каким-либо объективным причинам. Так вот: если второй пункт, можно отнести к форс-мажорам, которые прогнозировать сложно, то негативные последствия, связанные с первым, априори являются вполне возможными, а значит к ним нужно подходить по принципу: «Лучше предупредить, чем «лечить»». Каким же образом правильно оформить данный акт и не нажить себе «врага»? Как обезопасить и себя финансово, лишив должника возможности не признать долг, и самого должника, чтобы он чётко понимал все условия возврата денежной суммы, а заодно и не дать возможность тому же кредитору сдвинуть сроки на более ранние или увеличить проценты? читать далее »
Продать или купить недвижимость — большинство из нас считают, что такие сделки, конечно, дело непростое, но в принципе понятное. Есть покупатель и есть продавец, стороны заключают определённого вида договор, и ситуация выходит на финишную прямую — одни становятся новосёлами, а другие — обладателями какой-то суммы денег. Но не всё так просто! Далеко не всю недвижимость можно «сбыть» или купить по озвученной выше схеме. В частности, процесс весьма усложняется, когда в сделке участвуют не только взрослые, но и несовершеннолетние собственники недвижимости — дети. Законодательство чётко прописывает правила, которых необходимо придерживаться в таких ситуациях. Шаг вправо, шаг влево от выполнения требований законодательства и большие проблемы гарантированно обеспечены. читать далее »
С 1 января российские гостиницы принимают и размещают подростков в возрасте 14-17 лет только с нотариально заверенного согласия их родителей. Такую информацию озвучили в Российском Союзе туриндустрии. Ранее, напомним, размещение подростков в отелях возможно было только в непосредственном присутствии родителей, законных представителей или сопровождающих лиц. Взрослые обязаны были предоставить паспорт.
Почему нормы ужесточаются? Цель, в общем-то, благая: таким образом специалисты пытаются исключить ситуации, когда великовозрастный ребёнок, получив паспорт, может самостоятельно купить билет и отправиться «в бега» без согласия на то мам и пап. Тем более, что скоро весенние каникулы и многие школьники собираются в путешествия. читать далее »
Завещать или дарить? Если вы владелец имущества — движимого или недвижимого — то этот вопрос рано или поздно может стать для вас актуальным. В силу самых разных житейских причин. Какую же форму «взаимоотношений» со своей собственностью и людьми так или иначе на неё претендующими, выбрать? Прежде чем ответить на этот вопрос, отмечает Президент Нотариальной палаты города Севастополя Ольга Каленкович, необходимо определиться с самими терминами: читать далее »
Лето и осень в Крыму и в Севастополе, отмечают специалисты, период, когда число совершаемых сделок с недвижимостью увеличивается. Объясняется этот момент банально: люди стараются разрешить сложные юридические задачи в отпусках, ведь в рабочие дни времени на хождение по инстанциям, как правило, не хватает.
26 апреля нотариальное сообщество отмечает свой профессиональный праздник — День нотариата. Почему именно эта дата? Ответ — в истории: в этот день, но в далёком 1886 году, император Александр II поставил свою подпись под документом, именуемом «Положением о нотариальной части». И, по сути, тем самым, правитель Российской державы дал добро на развитие тогда ещё новой профессии — «нотариус», а вместе с ней и большой сложной нотариальной системы. читать далее »