Советы нотариуса

Обратная связь

Архив новостей

Регистрация

  • Для внесения в ЕГРН хозпостройка должна отвечать признакам недвижимости: быть прочно связана с землей, а ее перемещение без несоразмерного ущерба ее назначению невозможно.

    Не относятся к недвижимости и не регистрируются в ЕГРН некапитальные временные строения — теплицы, хозблоки, бытовки и т.п.

    Сообщается, что в случае если хозпостройка зарегистрирована в ЕГРН, но ее площадь не более 50 кв. м, то налог с нее не взимается. Данная льгота применяется только для одной хозпостройки, при условии, что она не используется в предпринимательской деятельности.

    Информация: ФНС России <О налогообложении теплиц и других хозяйственных построек физических лиц>

  • Граждане заключили с компанией предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся доме. По нему покупатель должен был внести на счет продавца полную стоимость будущего жилья. Договор обязывал также в определенный срок заключить основной договор. Предполагалось, что в момент его подписания покупателю будет передана готовая недвижимость. Граждане внесли оплату полностью, а продавец с заключением основного договора затянул. Это стало причиной обращения в суд с требованием выплатить неустойку за нарушение срока передачи квартиры и неустойку за нарушение срока подписания основного договора. читать далее »

  • Опубликован закон, по которому владелец акций одной категории при допвыпуске акций другой категории сможет воспользоваться преимущественным правом на их покупку. То же самое касается акций разных типов.

    У акционеров публичного общества появится преимущественное право приобрести размещаемые по открытой подписке:

    • вновь размещаемые дополнительные акции новой категории (типа) и конвертируемые в них эмиссионные ценные бумаги;
    • дополнительные привилегированные акции с преимуществом в очередности получения дивидендов и конвертируемые в них эмиссионные ценные бумаги.

    читать далее »

  • 11 апреля 2019 года в помещении Севастопольского регионального отделения Всероссийской общественной организации ветеранов (пенсионеров) войны, труда, вооруженных сил и правоохранительных органов президент Нотариальной палаты города Севастополя Ольга Каленкович провела для пенсионеров лекцию по наследственному праву.

    Мероприятие длилось более двух часов, аудитория присутствовавших  насчитывала более тридцати человек. читать далее »

  • В случае если имущество, переданное в доверительное управление, использовалось доверительным управляющим в предпринимательской деятельности, доходы от продажи такого имущества не освобождаются от обложения НДФЛ на основании абз. 4 пункта 17.1 статьи 217 НК РФ.

    <Письмо> ФНС России от 11.04.2019 N БС-4-11/6802@ «О налогообложении доходов физических лиц» (вместе с <Письмом> Минфина России от 26.03.2019 N 03-04-07/20169)

  • Президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик сообщил, что в скором времени появится возможность осуществлять некоторые нотариальные действия в удаленном формате.

    Без явки к нотариусу смогут совершаться те нотариальные действия, которые не требуют личного общения с гражданином, то есть установления реальной воли заявителя, — рассказал Константин Корсик. — К примеру, это осмотр интернет-сайта в рамках обеспечения доказательств, совершение исполнительных надписей, свидетельствование верности перевода документов, перевод средств на депозитный счет нотариуса и другие. Особое значение такой формат обращения к нотариусу может иметь для жителей труднодоступных и малонаселенных районов Российской Федерации». читать далее »

  • Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ объяснила, в каких случаях пропавшего без вести человека можно законно признать умершим.

    Такая ситуация касается немало количества семей. Ведь по данным правоохранителей пропавшими без вести числятся около 120 тысяч человек. По статистике только треть из них удается найти живыми.

    В Верховный суд обратилась жительница Приморского края. До этого она в местном суде просила признать пропавшего 12 лет назад сына умершим, чтобы иметь возможность распорядиться его имуществом. Первая инстанция просьбу матери удовлетворила, вторая это решение отменила и женщине отказала. Пришлось спор пересматривать Верховному суду. читать далее »

  • Уважаемые коллеги!

    Предлагаем Вашему вниманию список новых деловых поездок на осенний период 2019 г.:

    1. Венгрия (Будапешт, озеро Балатон) с 01-08 сентября 2019 г.
    2. Молдавия — Румыния (Кишинев, Бухарест, г. Синая, г. Сибиу) с 15-22 октября 2019 г.
    3. КНР (Шанхай, Гонконг, национальный парк Чжанцзяцзе (горы «Аватара») с 09-18 ноября 2019 г.
    4. Грузия (Тбилиси, Телави, Сигнаге, Бодбе, Гори, Ахалцихе, Казбеги) с 16 — 23 октября
    5. Перу, Чили (Лима, Мачу Пикчу, Куско, оз. Титикака, Сантьяго, о. Пасхи, Атакама) с 01-14 октября 2019 г.
    6. Израиль (Тель-Авив, Мертвое Море) с 03-11 ноября 2019 г. читать далее »

  • По данным МВД в последнее время резко сократилось число преступлений с жильем, когда преступники различными путями лишали граждан недвижимости. Причина — введение обязательного нотариального оформления сделок с долями квартир перекрыло многие мошеннические схемы.

    До 2016 года правоохранители фиксировали около 20 тысяч преступлений с квартирами в год. В эту статистику входят и страшные случаи, когда черные риелторы лишали жилья и жизни одиноких стариков и спившихся холостяков. Кроме того, процветало так называемое квартирное рейдерство: какие-нибудь отпетые граждане покупали долю в квартире, иногда буквально пару квадратных метров, а потом устраивали остальным жильцам натуральный кошмар. Так что несчастные были рады сбежать даже бесплатно. читать далее »

  • Росреестр оштрафовал на 700 тыс. руб. коммерческую организацию (научно-производственный центр), которая сдавала часть помещений в здании под офисы, салон красоты и торговые точки.

    Основанием для штрафа стало нецелевое использование земельного участка, на котором находится здание. Разрешенное использование участка — эксплуатация зданий и сооружений под научно-производственные цели.

    Организация обжаловала штраф. Две инстанции ее поддержали. читать далее »

« Назад