Необходима Ваша помощь в разъяснении следующих вопросов по оформлению наследства на долю в квартире:
- Необходимо ли оформлять оценку наследуемой доли в случае, если наследник на момент смерти собственника 1/2 доли проживал совместно и продолжает проживать по данному адресу и согласно законодательства освобожден от уплаты госпошлины?
- В случае оформления оценки, какая стоимость квартиры берется — рыночная, кадастровая или инвентаризационная? (прочитала в интернете, что до 2020 года возможно использование инвентаризационной стоимости согласно справки из БТИ)?
- Необходимо ли оформлять отказ от детей, если они не претендуют на свою долю согласно закона и не будут обращаться для оформления к нотариусу в течении 6 месяцев после смерти собственника 1/2 доли. Нотариусы настаивают на оформлении отказа, аргументируя тем, что доля детей зависнет, даже в случае если они не будут заявлять на свою долю?
Анжелла
Добрый день!
- Отчет об оценке стоимости имущества на день смерти наследодателя является обязательным документом, необходимым для получения свидетельства о праве на наследство. Это обусловлено необходимостью указания суммы нотариального тарифа при совершении нотариального действия, однако от его оплаты Вы освобождаетесь в силу положений ст.333.38 Налогового кодекса РФ.
- Согласно ст.333.25 Налогового кодекса РФ наследник по своему выбору предоставляет нотариусу оценку стоимости имущества для совершения нотариального действия.
- Согласно положений ст.1152, ст.1157 Гражданского кодекса РФ наследник должен либо принять наследство, либо отказаться от него. В соответствии со ст.62 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате заявления о принятии или об отказе должно быть сделано в письменной форме.
Методист нотариальной палаты